Quartier Chefson - Charles de Gaulle à Bois Colombes
Vivre dans le quartier Chefson – Charles de Gaulle à Bois Colombes.
Un équilibre recherché entre esprit résidentiel, commerces de proximité et accès rapide à Paris.
- Les chiffres clés du quartier
- La qualité du vie
- Mon accompagnement dans votre projet immobilier
Chiffres clés du quartier Chefson - Charles de Gaulle à Bois Colombes
3 823 habitants
1 713 ménages
2 963€/mois par habitant
23% de maisons
58% propriétaires / 42% locataires
77% d'appartements
Vivre dans le quartier Chefson / De Gaulle à Bois Colombes
Situé à Bois Colombes, le quartier Chefson / De Gaulle, autour de la rue Charles Chefson et du groupe scolaire Jules Ferry, attire de nombreuses familles et actifs recherchant un secteur pratique, bien desservi et agréable à vivre.
Les principales rues du quartier Chefson- Charles de Gaulle
Le quartier s’organise autour de rues connues de Bois Colombes :
- Rue Charles Chefson
- Rue Manoury
- Avenue Savoye
- Rue Charpentier
- Avenue Baudard
- Avenue Charles de Gaulle
- Rue du 14 Juillet
- Rue de l’Amiral Courbet
- Avenue Allard
Comment est la vie au quotidien dans ce quartier ?
Le quotidien y est généralement fluide et pratique.
Le quartier combine une ambiance résidentielle avec un vrai confort urbain.
On peut effectuer de nombreuses démarches à pied :
- écoles
- commerces alimentaires
- pharmacie
- gare
- square
- mairie de quartier
- services de proximité
CHEFSON – CHARLES DE GAULLE
Le quartier est-il calme et sûr?
Le secteur est globalement apprécié pour son ambiance familiale et résidentielle.
Comme souvent dans une commune dynamique proche de Paris :
- les rues secondaires sont plus calmes
- les axes passants peuvent être plus animés en journée
- les abords gare connaissent davantage de flux
Le soir, le quartier conserve une ambiance urbaine classique de Bois Colombes, avec une fréquentation résidentielle rassurante.
CHEFSON – CHARLES DE GAULLE
Y a-t-il des nuisances particulières ?
Selon l’emplacement précis du bien, certains points peuvent être à étudier :
- proximité axe Charles de Gaulle
- circulation aux heures de pointe
- animation place Jean Mermoz
- flux scolaires à certaines heures
- stationnement selon rues
Les écoles
Les crèches, écoles maternelles et écoles primaires dépendent de la Ville.
Les collèges dépendent du Département.
Les lycées dépendent de la Région.
Lire l’article -> Acheter un bien : l’importance de la sectorisation scolaire.

Crèche Capucine Babilou
16 Rue Manoury

Maternelle Jules Ferry
63 Rue Charles Chefson

Élémentaire Jules Ferry
65 Rue Charles Chefson

Collège Jean Mermoz
77 Rue Charles Chefson

Lycée Albert Camus
131 Rue Pierre Joigneaux

Lycée Prof. Daniel Balavoine
7 Rue Marceau Delorme
Les espaces et équipements sportifs
La commune compte de nombreux espaces verts. Depuis 2023, la ville a obtenu une 4ème fleur au concours national des villes et villages fleuris, reconnaissance qu’elle maintient en poursuivant la végétalisation de la ville.
Tous les parcs et squares ouvrent à 8h chaque matin et ferment pour beaucoup d’entre eux à 17h30/18h30 en basse saison et 19h ou 20h en haute saison.

Square Amiral Courbet
14 Rue Amiral Courbet

Complexe Sportif Albert -Smirlian
11 Avenue Renée
Le complexe sportif Albert-Smirlian : un bâtiment de 5 480 m² dédié à l’activité sportive.
Inauguré en 2018, le centre accueille les associations : – Handball – Volley-ball – Tir à l’arc – Judo – Aïkido – Escrime – Tennis de table – Capoeira – Gymnastique sportive – Gymnastique acrobatique et trampoline – Gymnastique d’entretien – Gymnastique rythmique.
Les transports
A 7 mn de Paris Gare Saint-Lazare par le train (direction Ermont-Eaubonne), Bois-Colombes est également desservie par plusieurs lignes de bus.
À horizon 2031, Bois Colombes bénéficiera d’une nouvelle gare et de la ligne 15 du Grand Paris -> Grand Paris : Impact sur le marché immobilier

Gare de Bois Colombes
Ligne J
10 à 15 mn à pied

Bus 167
Arrêt Amiral Courbet
Ligne Colombes Piscine/Patinoire Pont de Levallois/Bécon

En voiture
- Paris Centre 43 mn
- La Défense 13mn
- Aéroport CDG 38 mn
- Aéroport Orly 49 mn
- A86 12 mn

En vélo
- Asnières Gare 10 mn
- La Défense 23mn
- Pont de Levallois 12 mn

À pied
- Mairie 12 mn
- Piscine 15mn
- Rue des Bourguignons 5 mn
Les services
Le quartier bénéficie de la proximité de plusieurs services: la nouvelle mairie de quartier, la poste, la pharmacie de la Place Jean Mermoz ainsi que le commissariat de police de Bois Colombes, contribuant au sentiment de confort et de sérénité recherché par de nombreux habitants.

Mairie de Quartier / Poste
Place Jean Mermoz

Pharmacie
Place Jean Mermoz

Police / Commissariat
75 Rue Adolphe Guyot
Les commerces
La localisation du quartier Chefson – Charles de Gaulle offre la possibilité de nombreux commerces, situés proche de la place Jean Mermoz, de la rue commerçante des Bourguignons ou d’accès rapide aux marchés de Bois Colombes.
Les marchés de Bois Colombes
Marché du Centre : tous les Lundis, mercredis et samedis, à l’angle des rues Mertens et d’Estienne-d’Orves.
Plus de 100 commerçants. Et bientôt, une halle transitoire pour assurer la continuité du centre-ville pendant les travaux du Grand Paris Express.
Marché Mermoz : Les vendredis, place Jean-Mermoz. Une dizaine de commerçants.
Marché Quartier des Bruyères : Les mercredis de 16h à 20h, place de la Renaissance. Une quinzaine de commerçants.

Place Jean Mermoz
Les restaurants, bars ...
Au calme d’un quartier résidentiel, dans une ambiance bistrot chic et conviviale le Restaurant Le Chefson propose une cuisine française « Bistronomique » élaborée à partir de produits frais.
La Boulangerie Nour propose sur réservation des Couscous Maison!
Chaque vendredi, 1 ou plusieurs Foodtrucks sont présents sur la place Jean Mermoz.

Restaurant Le Chefson
1 Rue Hoche
Votre projet immobilier dans le quartier Chefson - Charles de Gaulle à Bois Colombes
Les prix de l’immobilier du quartier Chefson constatés en Mai 2026
À l’échelle d’une rue, les valeurs immobilières peuvent varier sensiblement selon les prestations du bien.
À titre indicatif, rue Charles Chefson, les prix observés se situent généralement entre :
- Appartements : entre 5 024 € et 7 029 €/m²
- Maisons : entre 6 325 € et 11 792 €/m²
Ces valeurs constituent des repères observés sur le marché et ne remplacent pas une estimation personnalisée. Deux biens situés dans la même rue peuvent présenter des écarts significatifs selon leur état, leur surface, leur exposition ou leurs prestations.
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Vendre un bien classé E, F ou G nécessite aujourd’hui une vraie stratégie.
Dans de nombreux quartiers de Bois Colombes, une grande partie du parc immobilier est composée de maisons anciennes ou d’appartements construits avant les dernières normes énergétiques.
Ces biens peuvent présenter un fort potentiel de valorisation, mais également soulever des interrogations chez les acquéreurs concernant le DPE, les travaux à prévoir ou les coûts énergétiques.
Certifiée éco-conseillère immobilière Casam, je vous accompagne dans l’analyse de ces enjeux afin de sécuriser votre projet immobilier :
• compréhension du DPE et de l’audit énergétique
• estimation des travaux prioritaires
• identification des aides mobilisables
• accompagnement des acquéreurs dans leurs projections
• stratégie de valorisation et de commercialisation du bien
Une approche particulièrement pertinente pour les maisons familiales et les biens à rénover du secteur.
F.A.Q.
Des questions sur le quartier Chefson - Charles de Gaulle à Bois Colombes.
Oui, le quartier Chefson Charles de Gaulle fait partie des secteurs les plus appréciés de Bois Colombes. Il séduit particulièrement les familles grâce à la présence des écoles Jules Ferry, des commerces de proximité et des nombreux services accessibles à pied. Sa situation permet également de rejoindre rapidement la gare de Bois Colombes et Paris Saint-Lazare, ce qui en fait un quartier recherché par les actifs travaillant dans la capitale.
Oui. La gare de Bois Colombes est accessible en quelques minutes à pied selon votre emplacement dans le quartier. Les trains de la ligne J permettent de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent également l’offre de transport, facilitant les déplacements vers Asnières sur Seine, Colombes ou La Défense.
Le quartier est particulièrement apprécié des familles. On y trouve des établissements scolaires réputés comme les écoles Jules Ferry, ainsi que de nombreux espaces de vie du quotidien : commerces alimentaires, pharmacie, services de proximité et espaces verts. L’ambiance résidentielle et la diversité de l’habitat contribuent également à son attractivité.
Le quartier est majoritairement composé d’appartements, mais il comporte également des maisons individuelles, notamment dans certaines rues plus résidentielles. Cette diversité permet de répondre à différents projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d’une recherche de maison familiale.
Oui, ce secteur figure parmi les quartiers les plus demandés de Bois Colombes. Les acquéreurs recherchent particulièrement sa proximité avec les transports, les écoles et les commerces. Les biens bien situés et en bon état y bénéficient généralement d’une demande soutenue.
Les prix varient selon le type de bien, son état général, sa localisation précise, la présence d’un extérieur ou encore d’un stationnement. Les maisons bénéficient généralement d’une valorisation supérieure aux appartements. Pour connaître la valeur réelle d’un bien dans le quartier, une estimation tenant compte des ventes récentes est indispensable.
Grâce à sa proximité avec Paris, sa desserte en transports et sa forte demande locative, le quartier peut constituer un secteur intéressant pour un investissement immobilier. Les appartements proches de la gare et des commerces sont particulièrement recherchés par les locataires.
La meilleure solution consiste à réaliser une estimation basée sur les ventes récentes du secteur, les caractéristiques du logement et les attentes actuelles des acquéreurs. Deux biens situés dans la même rue peuvent présenter des écarts de valeur significatifs selon leur état, leur étage, leur luminosité ou leurs prestations.
