Quartier Mairie - Duflos - Géraldy à Bois Colombes
Situé au cœur de Bois Colombes, autour de l’hôtel de ville et de la place de la République, le quartier Mairie – Duflos – Géraldy offre un cadre de vie résidentiel particulièrement recherché.
Autour de la mairie et de son emblématique campanile, le quartier rassemble des boutiques, des écoles, des services et la gare de Bois Colombes accessible à pied.
Composé en grande partie de maisons anciennes et de copropriétés de caractère, il séduit les familles comme les actifs en quête d’un cadre de vie agréable, alliant patrimoine, convivialité et excellente desserte vers Paris.
Découvrez les chiffres clés du quartier, ses atouts et mon regard de professionnelle de l’immobilier sur ce secteur particulièrement apprécié de Bois Colombes.
Chiffres clés du quartier Mairie - Duflos - Géraldy à Bois Colombes
1 720 habitants
769 ménages
3 571€/mois par habitant
33% de maisons
63% propriétaires / 37% locataires
67% d'appartements
Avec 82 % de logements construits avant 1949, Duflos-Géraldy est l’un des quartiers les plus anciens de Bois Colombes. Cette richesse architecturale contribue à son identité, entre maisons de caractère, petites copropriétés et immeubles de centre-ville.
Vivre dans le quartier de la Mairie / Duflos / Géraldy à Bois Colombes
Le quartier Duflos-Géraldy s’organise autour de plusieurs rues emblématiques qui participent à son identité résidentielle et à son cadre de vie agréable.
Les principales rues du quartier Mairie-Duflos-Géraldy à Bois Colombes
- Rue Charles Duflos
- Rue Carnot
- Place de la République
- Rue Paul Déroulède
- Avenue Robert Bain
- Rue Henri Litolff
- Rue Géraldy
- Villa Parmentier
- Villa Burtin
Comment est la vie au quotidien dans le quartier Mairie-Duflos-Géraldy ?
Le quotidien dans le quartier Duflos-Géraldy est particulièrement agréable grâce à la concentration de nombreux services accessibles à pied. Le quartier conjugue l’animation d’un véritable cœur de ville avec une ambiance résidentielle appréciée des familles et des actifs.
En quelques minutes, il est possible de rejoindre :
- les boutiques de la Place de la République et les commerces de la rue des Bourguignons ;
- la mairie de Bois Colombes ;
- le parc des Tourelles, véritable poumon vert et culturel du quartier ;
- la bibliothèque et le conservatoire de la rue Félix Braquet;
- la gare de Bois Colombes, permettant de rejoindre rapidement Paris ;
- plusieurs établissements scolaires dont le groupe Paul Bert;
- des professionnels de santé, pharmacies, banques et services du quotidien;
- et dès Octobre 2026, le nouveau marché de Bois Colombes.
Cette proximité des commerces et des équipements permet de limiter les déplacements en voiture et contribue à une excellente qualité de vie.
MAIRIE – DUFLOS – GÉRALDY
Le quartier est-il calme et agréable à vivre ?
Malgré sa situation au cœur de Bois Colombes, Duflos-Géraldy conserve une ambiance résidentielle recherchée. Les rues secondaires et les villas offrent un environnement particulièrement paisible, tandis que les secteurs proches de la mairie et de la gare sont plus animés en journée.
Le soir et le week-end, le quartier retrouve une atmosphère conviviale, rythmée par la vie des commerces, des terrasses, des habitants et des enfants qui jouent sur la place de la maIrie.
MAIRIE – DUFLOS – GÉRALDY
Y a-t-il quelques points de vigilance ?
Comme dans tout quartier de centre-ville, certains éléments méritent d’être pris en compte selon l’emplacement précis du bien :
- une circulation plus soutenue autour de la Place de la République et des rues du Général Leclerc et Henri Litolff ;
- davantage de fréquentation aux abords de la gare aux heures de pointe ;
- une offre de stationnement qui peut être plus limitée dans certaines rues du centre.
Ces caractéristiques restent toutefois largement compensées par la qualité des services, des commerces et des transports accessibles à pied.
Les écoles du quartier Mairie-Duflos-Géraldy à Bois Colombes
Les familles apprécient particulièrement Mairie-Duflos-Géraldy pour la qualité de son offre scolaire, accessible à pied depuis la plupart des rues du quartier.
De la maternelle au lycée, les établissements publics et privés permettent d’accompagner les enfants tout au long de leur scolarité.
Les crèches, écoles maternelles et élémentaires relèvent de la Ville de Bois Colombes, les collèges du Département des Hauts-de-Seine et les lycées de la Région Île-de-France.
À lire également : Acheter un bien : l’importance de la sectorisation scolaire.
L'atelier du Poisson Rouge
5 Rue Robert Bain
Maternelle Paul Bert
25 Rue Charles Duflos
Élémentaire Paul Bert
62 Rue Paul Déroulède
École Saint François d'Assise
67 Rue Paul Déroulède
Collège Albert Camus
77 Rue Charles Chefson
Lycée Albert Camus
131 Rue Pierre Joigneaux
Groupe scolaire Paul Bert (maternelle et élémentaire)
Le groupe scolaire Paul Bert fait actuellement l’objet d’un important programme de restructuration porté par la Ville de Bois Colombes.
Ce projet prévoit la rénovation des bâtiments historiques, la création d’espaces d’enseignement modernisés ainsi qu’un restaurant scolaire commun et de nouveaux espaces périscolaires.
Une venelle piétonne reliera également les rues Paul Déroulède et Charles Duflos afin d’améliorer les circulations au sein du quartier.
Les espaces verts et le patrimoine du quartier Mairie-Duflos-Géraldy à Bois Colombes
Si le quartier Duflos-Géraldy séduit par son architecture et sa proximité avec le centre-ville, il offre également un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses espaces verts répartis à quelques minutes à pied les uns des autres.
Le Parc des Tourelles constitue le véritable poumon vert du quartier. Entièrement réaménagé en 2026, il mêle patrimoine, promenade, aires de jeux et nouveaux aménagements paysagers dans un environnement préservé. Au coeur du parc se dresse le Château des Tourelles, élégante demeure bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle devenue aujourd’hui un lieu dédié à la culture et aux expositions.
À proximité immédiate de la mairie, les Jardins-Bassins de la Place de la République offrent un espace de détente apprécié des riverains, tandis que le square Émile Tricon, situé derrière l’Hôtel de Ville, constitue un jardin avec des équipements de jeux pour enfants.
En limite nord du quartier, le square du Maréchal de Lattre-de-Tassigny complète cette offre d’espaces verts avec ses pelouses, ses arbres et ses cheminements piétons, facilement accessibles depuis les rues Carnot et du Général-Leclerc.
Cette succession de parcs, jardins et squares permet aux habitants de profiter d’un environnement verdoyant tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare de Bois Colombes.
Parc des Tourelles
Place de la République
Culture et loisirs dans le quartier Mairie-Duflos-Géraldy à Bois Colombes
Le quartier Duflos-Géraldy constitue l’un des principaux pôles culturels de Bois Colombes. En quelques minutes à pied, les habitants ont accès à plusieurs équipements municipaux qui participent pleinement à la vie du quartier et proposent des activités pour tous les âges.
L’Espace Duflos
Situé au 79 rue Charles-Duflos, l’Espace Duflos est un centre culturel municipal reconnu pour la richesse de sa programmation.
Tout au long de l’année, il accueille enfants, adolescents et adultes autour d’activités variées :
- arts plastiques ;
- dessin et peinture ;
- théâtre ;
- danse ;
- céramique et modelage ;
- yoga ;
- couture et métiers d’art ;
- ateliers numériques et robotique.
Véritable lieu de rencontre et de création, il contribue à l’animation culturelle du quartier grâce à ses cours, stages et manifestations accessibles à tous.
La médiathèque Jean Monnet et le Conservatoire de Bois Colombes
Situés rue Félix-Braquet, à deux pas de la place de la République, la médiathèque Jean Monnet et le Conservatoire de Bois Colombes constituent un véritable pôle culturel au cœur du quartier Duflos-Géraldy.
La médiathèque offre un vaste choix de livres, bandes dessinées, magazines et ressources numériques, ainsi que des espaces de lecture et de travail. Elle accueille également toute l’année des expositions, rencontres, ateliers et animations destinés aux enfants comme aux adultes.
Dans le même bâtiment, le Conservatoire propose un enseignement spécialisé de la musique, accessible dès le plus jeune âge. Son offre s’articule autour de parcours d’éveil musical, de formations instrumentales et vocales, de pratiques collectives (orchestres, chœurs, ensembles, jazz et musiques actuelles) ainsi que de dispositifs adaptés à tous les profils, y compris les publics en situation de handicap.
À quelques minutes de l’Espace Duflos, ces équipements renforcent l’attractivité culturelle du quartier et offrent aux habitants une offre diversifiée, accessible à pied.
Les transports depuis le quartier Mairie-Duflos-Géraldy à Bois Colombes
Le quartier Duflos-Géraldy bénéficie d’un emplacement central permettant de rejoindre aussi facilement la gare de Bois Colombes (ligne J) que la gare des Vallées (ligne L), chacune accessible en une dizaine de minutes à pied. Cette double desserte offre un accès rapide à Paris Saint-Lazare, La Défense et à l’ensemble de l’ouest parisien.
À horizon 2031, Bois Colombes bénéficiera également de la ligne 15 du Grand Paris Express, qui renforcera encore l’accessibilité du secteur.
Lire l’article → Grand Paris : Impact sur le marché immobilier
Gare de Bois Colombes
+ Gare des Vallées
Ligne J et L
8 à 12 mn à pied
Bus 167
Arrêt Hôtel de ville
Ligne Colombes Piscine/Patinoire Pont de Levallois/Bécon
En voiture
- Paris Centre 50 mn
- La Défense 16mn
- Aéroport CDG 40 mn
- Aéroport Orly 50 mn
- A86 11 mn
En vélo
- Asnières Gare 9 mn
- La Défense 21 mn
- Pont de Levallois 12 mn
À pied
- Mairie 2 mn
- Piscine 5 mn
- Rue des Bourguignons 7 mn
Les services du quartier Mairie-Duflos-Géraldy à Bois Colombes
Le quartier Duflos-Géraldy concentre plusieurs équipements publics qui facilitent le quotidien des habitants.
Autour de la place de la République, on retrouve notamment la mairie, des services administratifs, des professionnels de santé ainsi que plusieurs commerces de proximité accessibles à pied.
Mairie de Bois Colombes
Place de la République
Centre de Santé
Place de la République
La Poste
65 Rue du Général Leclerc
Les commerces du quartier Mairie-Duflos-Géraldy
à Bois Colombes
Le quartier Duflos-Géraldy est principalement résidentiel. Les commerces du quotidien se trouvent à quelques minutes à pied, notamment le long de la rue des Bourguignons, de la rue Estienne-d’Orves et autour de la gare de Bois Colombes.
Le secteur accueille également plusieurs commerces et services de proximité autour de la place de la République, contribuant à la vie du quartier.
La future halle du marché : un nouvel équipement au cœur du quartier
À partir d’octobre 2026, le quartier accueillera la halle transitoire du Marché du Centre, construite rue Félix-Braquet, à proximité immédiate de la mairie. Cette installation permettra d’assurer la continuité du marché pendant les travaux du Grand Paris Express, prévus pour une durée de six à huit ans.
Le marché continuera de se tenir les lundis, mercredis et samedis,
Quelques adresses appréciées du quartier
Autour de la place de la République, plusieurs commerces indépendants participent à l’animation du quartier :
- Les Louloutins, boutique dédiée à l’univers des enfants ;
- Louve & Léopold, concept store familial proposant décoration, cadeaux et articles pour petits et grands ;
- Hokis, boutique de prêt-à-porter féminin.
En complément, les nombreux commerces du centre-ville et de la rue des Bourguignons sont accessibles en seulement quelques minutes à pied.
Les bonnes adresses gourmandes du quartier
Mairie-Duflos-Géraldy
Le quartier Duflos-Géraldy ne concentre pas un grand nombre de restaurants, mais il possède plusieurs adresses appréciées des Bois-Colombiens. Entre le Bloom Café, installé au cœur du parc des Tourelles, et les terrasses conviviales de la place de la République, le quartier invite davantage à la détente qu’à l’effervescence.
Le Bloom Café : une parenthèse gourmande au cœur du parc des Tourelles
Installé au sein du parc des Tourelles, face au château des Tourelles, le Bloom Café est devenu en quelques années une adresse incontournable de Bois Colombes. Ouvert depuis 2023, ce coffee shop accueille ses visiteurs tout au long de la journée dans une ambiance chaleureuse, sous une élégante verrière ou sur sa terrasse ouverte sur le parc.
On y vient aussi bien pour un café, un brunch, un déjeuner, un goûter ou simplement pour profiter d’un moment de calme dans un cadre verdoyant. Les pâtisseries et plats sont préparés sur place à partir de produits frais et la carte évolue régulièrement au fil des saisons.
Les terrasses de la place de la République
À quelques pas du parc, la place de la République offre une ambiance conviviale, particulièrement appréciée aux beaux jours. Son café-brasserie permet de s’installer en terrasse pour partager un verre, prendre un café ou déjeuner, tout en profitant de l’animation du centre-ville.
Cette place constitue un véritable lieu de rencontre pour les habitants et participe pleinement à la qualité de vie du quartier.
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à Bois Colombes
Les prix de l’immobilier du quartier Mairie-Duflos-Géraldy constatés en Juillet 2026
À l’échelle d’une rue, les écarts de prix peuvent être importants.
Pour la rue Charles Duflos, les valeurs observées se situent entre :
- Appartements : 5 802 € et 7 252 €/m²
- Maisons : 6 790 € et 11 037 €/m²
Comme toujours, la valeur d’un bien dépend de nombreux critères : emplacement précis, état général, DPE, étage, extérieur, stationnement ou encore qualité de l’immeuble.
Ces valeurs constituent des repères observés sur le marché et ne remplacent pas une estimation personnalisée. Deux biens situés dans la même rue peuvent présenter des écarts significatifs selon leur état, leur surface, leur exposition ou leurs prestations.
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Derrière son apparente discrétion, le quartier Duflos-Géraldy fait partie des secteurs les plus agréables de Bois Colombes. Son environnement résidentiel, ses équipements culturels, ses espaces verts, sa proximité immédiate du centre-ville et les transformations liées au Grand Paris en font un quartier particulièrement recherché.
Chaque bien possède toutefois ses spécificités. Une bonne connaissance du secteur permet d’en révéler tout le potentiel et de définir une stratégie de vente adaptée.
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Le quartier Duflos-Géraldy compte de nombreuses maisons anciennes et des immeubles construits avant les dernières réglementations énergétiques. Ces biens possèdent souvent un fort potentiel de valorisation, mais ils soulèvent également des questions autour du DPE, des travaux de rénovation ou des aides financières.
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F.A.Q.
Des questions sur le quartier Mairie - Duflos - Géraldy à Bois Colombes.
Oui. Le quartier Mairie-Duflos-Géraldy est apprécié pour son environnement résidentiel, ses nombreuses maisons familiales, ses espaces verts et sa proximité immédiate du centre-ville de Bois Colombes. Il permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, les équipements culturels ainsi que deux gares, tout en conservant une ambiance calme.
Oui. Le quartier se situe à environ 10 minutes à pied des gares de Bois Colombes (ligne J) et Les Vallées (ligne L). Plusieurs lignes de bus, notamment le 167, complètent cette desserte et permettent de rejoindre rapidement les communes voisines.
Le quartier bénéficie de plusieurs espaces verts de proximité comme le parc des Tourelles, le square Émile-Tricon, situé derrière l’hôtel de ville, et le square de Lattre-de-Tassigny. Les jardins de la place de la République complètent ces espaces de respiration en plein cœur du quartier.
Le quartier accueille plusieurs équipements majeurs de Bois Colombes : l’Espace Duflos, qui propose de nombreuses activités artistiques et culturelles, ainsi que le bâtiment regroupant la médiathèque Jean Monnet et le conservatoire, offrant une programmation culturelle variée et un enseignement musical reconnu.
Le quartier est directement concerné par les transformations du centre-ville liées à l’arrivée du Grand Paris Express. Une halle de marché transitoire ouvrira à proximité de l’hôtel de ville afin d’assurer la continuité du marché pendant les travaux. Le futur complexe sportif Charles-Coste, accessible rapidement par la passerelle Saint-Germain, viendra également renforcer les équipements du secteur.
Oui. Les familles apprécient particulièrement la présence des écoles, des équipements sportifs et culturels, des espaces verts, des services publics (mairie, poste, maison de santé) ainsi que la proximité immédiate des commerces du centre-ville.
Le quartier est principalement composé de maisons anciennes, de meulières, de pavillons familiaux ainsi que de petits immeubles résidentiels. Une partie du parc immobilier présente un potentiel de rénovation, notamment sur le plan énergétique.
Chaque rue présente ses spécificités en matière de valorisation, de demande et de typologie de biens. Une connaissance précise du marché local, des ventes récentes, des projets urbains et des attentes des acquéreurs permet de définir une stratégie de vente adaptée et d’estimer un bien au plus juste.
Les prix varient selon le type de bien, son état, son emplacement et ses prestations. Les maisons familiales et les biens de caractère sont particulièrement recherchés. Pour connaître la valeur actuelle de votre bien, une estimation prenant en compte les dernières ventes du quartier reste indispensable.
Le quartier bénéficie d’une bonne attractivité grâce à sa proximité avec le centre-ville, ses espaces verts, ses équipements et les projets liés au Grand Paris. Selon les caractéristiques du bien et les conditions du marché, une stratégie de commercialisation adaptée permet d’optimiser sa mise en vente.