Prix immobilier à Colombes : évolution des prix au m²
Consultez chaque mois l’évolution des prix du marché immobilier à Colombes.
Retrouvez les prix au m² des appartements et maisons, les tendances du marché ainsi que l’analyse détaillée par quartier pour mieux vendre, acheter ou estimer votre bien.
Prix immobilier à Colombes - Juin 2026
En juin 2026, le marché immobilier à Colombes confirme sa bonne tenue.
Le prix moyen au m² s’établit à 5 225 €/m², soit une évolution de +3 % sur un mois.
Le marché des appartements affiche un prix moyen de 4 949 €/m², tandis que celui des maisons atteint 5 991 €/m². Malgré un marché toujours sélectif, les biens bénéficiant d’un emplacement recherché et de bonnes performances énergétiques continuent d’attirer les acquéreurs.
La valeur d’un bien reste étroitement liée à ses caractéristiques propres : localisation, état général, DPE, présence d’un extérieur ou d’un stationnement.
Focus du mois : Prix immobilier Rue des Cerisiers à Colombes
À l’échelle d’une rue, les écarts de prix peuvent être importants.
Pour la Rue des Cerisiers, les valeurs observées se situent :
• Appartements : entre 4 699 € et 6 046 €/m²
• Maisons : entre 5 305 € et 9 302 €/m²
Ces variations s’expliquent notamment par la surface, l’état du bien, ses prestations et son environnement immédiat.
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Prix immobilier à Colombes - Mai 2026
En mai 2026, le marché immobilier à Colombes poursuit sa phase d’ajustement avec un prix moyen qui s’établit à 5 074 €/m², soit une évolution de –0,5 % sur un mois.
Cette légère variation confirme un marché globalement stable, dans lequel les acquéreurs restent présents mais plus attentifs au positionnement prix, à la performance énergétique et aux caractéristiques intrinsèques des biens proposés à la vente.
Analyse du marché immobilier par type de bien
Appartements à Colombes
Le prix moyen des appartements atteint 4 762 €/m², avec une évolution de –9 % sur 12 mois.
Dans ce contexte plus sélectif, les appartements bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité des transports, des commerces ou des établissements scolaires, ainsi que les biens présentant de bonnes performances énergétiques, continuent de retenir l’attention des acquéreurs.
Maisons à Colombes
Le prix moyen des maisons s’établit à 5 938 €/m², avec une évolution de –1,5 % sur 12 mois.
Toujours très recherchées par les familles, les maisons avec jardin ou extérieur conservent une réelle attractivité, notamment dans les secteurs résidentiels proches des gares, écoles et commerces de proximité.
Focus du mois : Prix Immobilier Avenue Victor Hugo à Colombes
À l’échelle d’une rue, les valeurs peuvent varier sensiblement selon les caractéristiques propres à chaque bien.
Par exemple, avenue Victor Hugo à Colombes, les prix observés se situent :
• Appartements : entre 3 700 € et 5 348 €/m²
• Maisons : entre 4 859 € et 8 056 €/m²
Ces écarts s’expliquent par de nombreux critères différenciants : état général, qualité de rénovation, étage, luminosité, présence d’un extérieur, stationnement, configuration familiale ou encore performance énergétique.
En résumé
À Colombes, la moyenne communale donne une tendance… mais seule une lecture à l’échelle de la rue permet d’approcher la valeur réelle d’un bien.
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Prix immobilier à Colombes - Avril 2026
En avril 2026, le marché immobilier à Colombes poursuit son ajustement dans un contexte où la demande reste présente mais plus attentive aux prix.
Le prix moyen au m² s’établit à 5 099 €, soit une évolution de –1,4 % sur un mois.
Cette baisse modérée confirme une phase de régulation après les niveaux observés ces derniers mois.
Appartements à Colombes
Le prix moyen atteint 4 898 €/m², avec une évolution de –6,9 % sur 12 mois.
Malgré ce recul, les biens bien situés, proches des transports et en bon état continuent de susciter de l’intérêt.
Maisons à Colombes
Le prix moyen s’établit à 5 656 €/m², avec une évolution de –3,8 % sur un an.
Les maisons avec extérieur restent recherchées, mais les acquéreurs se montrent plus exigeants sur le prix et les prestations.
Focus du mois : Prix Immobilier Avenue Henri Barbusse à Colombes
À l’échelle d’une rue, les écarts de prix restent significatifs :
- Appartements : entre 4 177 € et 5 970 €/m²
- Maisons : entre 4 556 € et 7 019 €/m²
Ces variations s’expliquent par des critères précis : état du bien, surface, environnement, DPE ou encore présence d’un extérieur.
À Colombes, la valeur d’un bien dépend plus que jamais de sa localisation précise et de ses caractéristiques.
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Prix immobilier à Colombes - Mars 2026
En mars 2026, le marché immobilier à Colombes connaît une légère phase d’ajustement des prix, dans un contexte où la demande reste active mais plus sélective.
Le prix immobilier moyen à Colombes s’établit à 5 171 € / m², soit une évolution de −2,4 % sur un mois. Cette variation modérée reflète un marché où les acquéreurs restent présents, tout en accordant davantage d’attention au positionnement prix et aux caractéristiques des biens proposés à la vente.
Analyse du marché immobilier par type de bien
Appartements à Colombes
Le prix moyen des appartements à Colombes atteint 4 886 € / m², avec une évolution de −6,8 % sur 12 mois.
Malgré ce recul annuel, la demande reste soutenue pour les appartements bien situés, notamment à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires. Les biens présentant de bonnes performances énergétiques ou situés dans des immeubles bien entretenus continuent d’attirer les acquéreurs.
Maisons à Colombes
Le prix moyen des maisons à Colombes s’établit à 5 959 € / m², en progression de +2,1 % sur un an.
Plus rares sur la commune, les maisons avec jardin ou extérieur restent particulièrement recherchées par les familles souhaitant bénéficier d’un cadre de vie résidentiel tout en restant à proximité de Paris.
Focus du mois : Prix Immobilier Rue Saint Denis à Colombes
À l’échelle d’une rue, les prix immobiliers à Colombes peuvent varier significativement selon les caractéristiques du bien.
Par exemple, rue Saint-Denis, les valeurs observées se situent :
Appartements : entre 4 105 € et 5 864 € / m²
Maisons : entre 3 460 € et 6 763 € / m²
Ces écarts s’expliquent par de nombreux critères différenciants : l’état du bien, la surface, l’étage, la présence d’un extérieur, d’un parking ou encore la performance énergétique (DPE).
De manière générale, le prix immobilier à Colombes dépend fortement de l’emplacement précis du bien et de ses caractéristiques. Une analyse à l’échelle de la rue permet souvent d’affiner significativement l’estimation.
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Prix immobilier à Colombes - Février 2026
En février 2026, le marché immobilier à Colombes enregistre un léger ajustement des prix.
Le prix moyen au m² s’établit à 5 299 €, soit une évolution de –1,9 % sur un mois. Ce repli modéré traduit un marché plus sélectif, où les biens correctement positionnés continuent néanmoins de trouver preneur.
📊 Analyse par type de bien
Appartements :
Le prix moyen atteint 5 016 €/m², avec une évolution de –3 % sur 12 mois.
La demande reste soutenue pour les biens bien situés, proches des transports et en bon état énergétique.Maisons :
Le prix moyen s’établit à 6 083 €/m², en progression de +5,1 % sur un an.
La rareté des maisons avec extérieur continue de soutenir les valeurs.
Focus du mois : Prix Immobilier Rue des Écoles à Colombes
À l’échelle d’une rue, les écarts peuvent être significatifs :
Appartements : entre 4 576 € et 6 264 €/m²
Maisons : entre 4 820 € et 7 812 €/m²
Ces variations s’expliquent par l’état du bien, la surface, l’exposition, la présence d’un extérieur, le DPE ou encore les prestations (parking, ascenseur, garage…).
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